Koliko je vredno Heinekenovo zemljišče nasproti Tivolija?

Na današnji naslovnici in str.8 je v Dnevniku nosilni članek z naslovom:"Na mestu Uniona bo morda stolpnica, a ne kmaluin in Union je eno najvrednejših zemljišč v mestu," v katerem avtor Peter Pahor razglablja o posledicah odločitve PLU, da preseli varjenje in proizvodnjo piva v Laško ter kaj bo z zemjiščem na območja Pivovarne Union. V zadnjih letih so v Ljubljani prodali več velikih kompleksov zemljišč, a zemljišče Pivovarne Union po vrednosti verjetno prekaša vsa med njimi. Toda vse bo odvisno od spremembe namembnosti zemljišča in pogojev pozidave, kar lahko traja še leta. Občina bi si pri tem morala prizadevati za dvig kakovosti življenja na širšem območju pivovarne in ne zgolj za interese lastnika zemljišča. Prebivalci bi lažje sprejeli dejstvo, da se proizvodnja piva Union umika iz mesta, če ne bi pričakovali, da bo na mestu pivovarne zrasel generičen poslovno-stanovanjski kompleks po meri investitorja. Čeprav so se v Pivovarni Laško Union tudi po napovedi, da opuščajo varjenje piva v Ljubljani, otepali vprašanj o dolgoročni usodi kompleksa zemljišč pivovarne ob Celovški cesti, je bilo že nekaj časa jasno, da se bo pivovarna prej ali slej umaknila, tuji lastnik (beri Heineken) pa da bo unovčil dragoceno zemljišče...", med drugim piše v današnjem Dnevniku. Vrednost je odvisna od namena in do takrat ko ne bo jasno, kakšni bodo pogoji za pozidavo, je težko ugibati o vrednosti. Vsekakor je ta velika in to še posebej glede na dejstvo, da so že objavljeni načrti za gradnjo nove velike železniške in avtobusne postaje s spremljevalnim "programom" v neposredni bližini. Dnevnik navaja, da je skoraj 38.000 kvadratnih metrov vsekakor zelo mamljivih, omenja(jo) pa prodajo dobrih 57.000 m2 velik kompleks Tobačne po ceni 450 evrov za kvadratni meter kar je na koncu doseglo ceno 25 milijonov evrov. Tudi za s pivovarno primerljivo zemljišče severno od Kolinske je družba Corwin plačala 25 milijonov evrov oziroma 600 evrov za m2, izpostavljajo. Ne samo na prvi pogled pa se zdi se, da je vrednost zemljišča Pivovarne Union lahko še višja. ![](https://cdn.zefir.quest/mops/5-281/aivovarna_Uniona.webp)